O sonho da casa própria é algo extremamente comum aqui no Brasil, principalmente nas últimas décadas.

Porém, com o aumento do preço dos imóveis e taxa de juros, muitas pessoas estão vendo o aluguel como uma alternativa mais econômica. 

Não é à toa que a procura por casas para alugar em São José do Rio Preto aumentou, o que ajudou na valorização e no aumento dos lucros para proprietários.

Vale ressaltar que essa nova tendência não aconteceu do nada, e existem diversos fatores que influenciaram na mudança.

Por exemplo, além do cenário econômico, o estilo de vida dos moradores também é um dos motivos que ajudou a aumentar a procura por aluguel na cidade. 

Quer ficar por dentro do assunto? Então continue acompanhando este artigo e descubra por que o mercado de aluguel em São José do Rio Preto vem crescendo nos últimos anos.

Cenário Econômico Atual

O cenário econômico no Brasil não é dos melhores a alguns anos, o que deixa o financiamento de imóveis mais caro.

Com o aumento crescente na taxa de juros, um financiamento fica mais caro, com parcelas podendo chegar facilmente a mais de R$2.500.

Porém, no mercado de aluguel é possível encontrar opções que custam entre R$1.200 e R$1.800, o que representa uma boa economia mensal.

Esse alívio no orçamento pode ser algo essencial para muitas famílias, permitindo uma vida financeira mais confortável.

Vale ressaltar que o preço do aluguel também é afetado pela taxa Selic, porém, os valores são bem menores se comparados com o valor do financiamento.

Flexibilidade e Mobilidade

A flexibilidade é, sem dúvida, uma das maiores vantagens para quem tem um apartamento para alugar. 

São José do Rio Preto é uma cidade que está crescendo muito nos últimos anos, o que faz com que muitas pessoas prefiram o aluguel para mudar de endereço conforme suas necessidades. 

O financiamento, em tese, prende o morador ao imóveis comprador, tendo em vista que é um compromisso a longo prazo, enquanto o aluguel permite mudanças rápidas, o que é perfeito para jovens que estão começando sua vida profissional. 

Vale ressaltar que a mobilidade e a flexibilidade fazem parte do estilo de vida de muitas pessoas hoje em dia, o que ajuda a aumentar a demanda e a valorização do aluguel.

Financiamento Mais Caro e Burocrático

Como falamos acima, o financiamento de imóveis está mais caro nos últimos anos, e além disso, também está mais burocrático. 

Muitas vezes um financiamento exige valor de entrada, diversos documentos, custos adicionais, registro em cartório, escritura, entre outros. 

Além de ser um processo longo, muitas das ações citadas acima custam caro, deixando o financiamento ainda mais caro. 

Também vale lembrar que o financiamento costuma ser dividido em muitas parcelas, que normalmente podem levar até 15 anos para serem pagas. 

Isso ajuda a manter o orçamento mais apertado por muitos anos, tendo em vista que as parcelas podem passar dos R$2.000 mensais. 

Apesar de também ser um gasto grande, o aluguel costuma ser mais em conta do que um financiamento e ainda pode ser negociado com o proprietário, dando mais flexibilidade na hora das contas.

Tendências Futuras

São José do Rio Preto é uma cidade que está passando por grandes mudanças e crescendo cada vez mais a cada ano. 

Com isso, novas tendências estão surgindo e elas afetam tanto o mercado de compra quanto o de aluguel.

Imóveis bem localizados, em regiões com muita infraestrutura e segurança tendem a ser mais procurados e valorizados, tendo em vista as preferências dos moradores. 

Como falamos acima, pessoas jovens estão procurando a cidade para viver, e muitas delas preferem a flexibilidade do aluguel e localizações mais próximas do centro. 

Além disso, o perfil de investidores do mercado também está mudando, com muitas pessoas comprando imóveis para alugar, tendo em vista a alta demanda e a rentabilidade. 

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